戸建賃貸プロジェクト 三山木 vol.17

工事着工! 先回のブログ更新日から今日までの2週間の間に、 京田辺市との協議を終え、4棟分の建築確認済証も滞りなく下りました。 これからいよいよ工事の着工となります! ・・・とは言っても、いきなり現場を重機で掘ったりするわけではありません。 現場作業の開始は今週の中頃です。 それまでに、工程の確認や工事の段取り、位置等の現地確認などを行っていきます。 建築工事も、いきなり掘るのではなく、やはり「はじめが肝心」なのです。 時々、「いつから工事は始まりますか?」というご連絡をいただきますが、 実は、現場作業の開始にあたり、細かな確認や段取りの打合せは、契約後すぐに始まっているのです。   当然ながら、戸建賃貸プロジェクト三山木でも、 現場作業の開始にあたり、工務店の現場監督と全体工程の確認などの打合せを行いました。 全体工程とは、言葉の通り、工事全体の流れのことで、 それを表として示したものが、下の写真の全体工程表となります。 これを基に、より細かな工事段取りが記した月間工程表を作成していくことになります。   通常工程表はA3~A2用紙が多いですが、 戸建賃貸プロジェクト三山木の場合は4棟分のため、2~4倍サイズのA1用紙となってしまいました。           戸建賃貸プロジェクト三山木では建物が4棟ある為、 資材の搬入、現場人員の配置など、現場作業をスムーズに進める上で、 工程計画は非常に重要です。 現場監督が中心となり、これから綿密な工程計画を練っていきます。   現場作業の着手前打合せを重ね、いよいよ工事が始まります。これから非常に楽しみです。   Mac建築デザイン研究所 中野  マンション経営にご興味のある方は、Macのマンション経営のページまで